測量師學會前會長、全國工商聯房地產商會香港及國際分會副主席余錦雄指，中美貿易戰及加息周期開始，樓市近日氣氛淡靜，市民及業界都擔心樓市出現逆轉，估計大型豪宅價格從高位下跌一成幾，納米樓都會受到衝擊，預料樓市前景表現會較淡。
不過，余錦雄說，現時市場仍供不應求，相信年底前樓市跌勢不會太大，而明年樓價整體會較年底水平下跌5至10%，若外圍環境好轉，樓市會重新穩定。他又指，現時中資搶地情況少，樓市暫時不明朗，料土地拍賣估值下降會持續，發展商會按市場情況出價，但出價不會太低。