戴德梁行大中華區副總裁陶汝鴻表示，政府數據顯示，現時樓價較8月跌近6%，部分受歡迎屋苑跌勢較急，沙田第一城及太古城售價，較8月分別下跌20%及15%，跌勢是10年以來最急，部分屋苑現價已回落至去年水平。
他表示，樓市下跌主要受累中美貿易戰不明朗因素，當業主有足夠賺價便會出售，亦有業主會恐慌性拋售。他說，雖然貿易戰形勢有所緩和，但90日的談判期仍存不確定性，樓市仍有下調壓力，估計明年樓價跌10%，即累積較今年8月高峰下跌25%至30%，跌勢主要集中在上半年。
他相信，當貿易戰發展明朗化後，業主及買家的決定會較明確，而香港經濟基調健康，相信樓市由高位下跌25%至30%便有支持點。