今年樓市首個新盤中海外大埔項目「天鑽」，公布首張價單，首推324伙，包括一房至三房單位，實用面積介乎377呎至761呎，定價介乎538萬至1249萬，呎價介乎13114至17012元，若用盡發展商提供的18.5%折扣優惠，折實呎價介乎10688至13864元，折實入場費為438.3萬。
中國海外地產董事總經理游偉光表示，定價參考了市場狀況及項目質素，認為現時樓市重新復蘇，形容價格吸引。他又指，現階段推盤是按照集團的賣樓計劃進行，而香港是成熟的物業市場，相信在任何時段，只要項目有一定質素，定價適中，買家仍然會持續入市。
對於今年的樓市走勢，他表示，市場普遍相信會健康平穩發展。另外，他指集團會與地產代理商就佣金事宜緊密溝通。