新地(00016.HK)土瓜灣北帝街項目Downtown38今日上載樓書，料下周開價，將盡快開放示範單位，期望在農曆新年前開售。項目提供228伙，當中70%為一房單位，暫未有大手銷售安排。
新地副董事總經理雷霆表示，近日觀塘項目銷情理想，相信以市價開售的項目能獲買家支持。他又説，首置上車盤與私人樓盤的買家未盡相同，私樓租售限制較少，集團項目仍有吸引力。
他又説，美國近期加息，但本地銀行沒有跟隨，反映銀行體系資金充裕，而美國聯儲局加息態度軟化，相信本港按揭利率持續處於歷史極低水平，有利置業。而今年的樓價走勢則需多觀察多一至兩個月，相信樓市將完成「回氣」階段，料未來一兩季成交量將回升。