高力國際香港估價及諮詢服務高級董事鄭亥延表示，本港樓價自去年8月慢慢回落，預料在今年上半年持續，她預期，發展商在今年第一季繼續推出高達15％的折扣優惠以吸引買家，但二手市場的跌幅會較溫和，由於市民對住宅需求強勁，預計減價後會吸引大量買家入市，今年下半年住宅市場將會回穩。
另外，她表示，短期未見有措施解決土地短缺問題，預料樓價中期仍處於高位。若政府放寬按揭成數，二手市場流動性將會增加，但在樓市「辣招」未放寬前，相信樓價不會出現太大升幅。
高力國際住宅服務高級董事Letizia Garcia Casalino表示，預計住宅租賃市場相對穩定，尤其是傳統豪宅租金將保持平穩，租客未必能受惠樓價回落。