高力國際(香港)研究部董事石峰估計，今年本港住宅市場氣氛持續疲弱，比較過五年前的地皮價格與現時新樓售價，認為發展商利潤率仍是健康水平，有調整空間，預期發展商仍然會減價促銷，估計今年上半年新盤售價有15%折扣，而二手樓價跌10%，估計細單位跌幅最快。
石峰估計，在整體樓市減價後，將可以帶動成交，預料今年整體樓價下跌3.8%，而未來四至五年的土地供應未能達標，樓價中期仍然處於高位。
高力國際香港商舖服務董事吳凱寧預期，零售市場有所轉變，面向街道及較顯眼的商舖較受歡迎，但受到網上購物趨勢影響，租戶傾向租用3000平方呎以下的較細商舖，以提高營運效率。他預期，整體街舖今年租金升幅不高於2%，大面積街舖仍會受壓。