高力國際(香港)研究及諮詢部董事石峰指，現時住宅一手市場及二手市場價格分離，一手市場價格由發展商主導，認為發展商正以調整價格尋找市場底部， 一手住宅定價或會再調整10%至15%，未來需視乎一手樓市場能否帶動二手樓交投，才能顯示市場是否重回活躍氣氛。
石峰指，政府早前調整住宅供應公私型比例至七三比，相信不會立即刺激樓價，但會影響置業人士預期。他又指，由於政府每年拍賣土地數量都不如目標，料若只單靠政府土地供應，不能應付樓市剛性需求。
石峰又指，早前曾訪問不同投資者，發現投資者仍未看淡本港樓市，認為現時是健康調整，他相信本港仍然是投資者布局的市場，資金會持續關注本港，料本港全年樓價調整4%。