啟德臨海住宅地皮由新鴻基地產投得，中標價112.6億元，相當於樓面呎價大約17350元，符合市場預期，這幅啟德第4C區3號地皮，面積11.79萬平方呎，可建樓面64.9萬平方呎。
新地(00016.HK)副董事總經理雷霆指，高興再次投得啟德地皮，認為地皮位置優質，將來會興建豪宅項目，認為政府未來積極在啟德發展基建，看好啟德區發展，預料總投資額達200億元。測量師認為，今次出價合理，反映投資者對啟德地區有信心，又指今次臨海地皮作價可以成為標準，並帶動啟德商業區的地價。