中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，美國今年加息步伐放慢，甚至下半年才有機會加息，預計本港按揭利率上調步伐亦會跟隨放慢，相信即使香港跟足美國加息步伐，按息亦不會超過3厘。她指，最優惠利率會否追加，要視乎資金流而定，近期香港資金流穩定，但銀行同業拆息有下跌趨勢，如果港美息差擴闊令港匯下跌，金管局要出手承接，都可能影響銀行體系結餘水平。

王美鳳又說，最近政府表示不會太快考慮放寬按揭成數，但她認為多次推出逆周期措施時，是為了應付樓市升溫，所以政府應拿捏時機，因應樓市基本因素改變，同時亦要考慮上車難度增加的問題。她說，最近樓市有調整，政府可考慮有條件放寬按揭成數，例如只放寬上車客的按揭成數，令他們的首期付擔更輕鬆。

她又表示，中原城市領先指數由去年七至八月開始下跌，跌幅到現時達一成，部分屋苑跌幅更達一成半，但認為跌幅屬正常調整。她表示，最近市況有好轉，睇樓量有回升，相信是因為部分去年負面因素轉為正面，包括中美貿易戰及加息，相信樓市累積一定購買力，開始有承接，樓價最快或會在農曆新年後止跌橫行。