物業顧問世邦魏理仕表示，去年大中華區受到地緣政治和股票市場波動影響，商業房地產市場的租賃和投資活動在下半年有減慢跡象，但全年計仍然是近年表現最好的一年。

去年香港甲級寫字樓市場淨吸納量，錄得300萬平方呎，為前年的2.4倍，自2010年以來最多。中資公司為核心地區甲級寫字樓的主要租賃需求來源，共佔全年新租賃活動24％，但在下半年放慢。而靈活工作空間的面積亦有增加，由前年的87.3萬增至110萬平方呎。去年甲級寫字樓租金按年升逾6%，中環租金升7%，港島東及九龍東的租金分別錄得按年上升11%及6%。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務辦公樓執行董事駱應銘指出，來自中資企業的租賃需求會在今年上半年進一步放慢，因為貿易衝突、資金外流管制及人民幣貶值，將影響其財政能力。他預計，今年遷離核心區成為主流趨勢，估計今年將出現兩極局面，核心市場的租金會下調最多5%，但非核心地區的租金則有最高5％增長。