啟德商用地流標，中原主席施永青認為，政府高層的策略，與前線技術人員不太協調，他覺得政府是希望引導樓價下跌，但地政總署仍然實施高地價策略，不到底價就不賣，這會向社會釋放「地價貴」的信息。
他說，由於中美貿易戰持續，發展商亦是投資者，出價小心屬正常，現時由用家主導，即使近日市場回穩，但投資情緒不是很高漲。
他預期，年初住宅樓價將會回升5至6%，之後就會下跌10%，估計全年回落6至8%。