本港去年第4季有262宗負資產住宅按揭貸款宗數，是自2016年第四季以來再次錄得負資產個案。恒地(00012.HK)首席財務總監馮孝忠指，負資產出現，據了解主要由於銀行向員工提供全額按揭，集團旗下物業承造的高成數按揭，暫未出現斷供上升趨勢，不擔心負資產再現會影響集團安排的高成數按揭。
馮孝忠又指，本港供樓利息增加，對樓市一向心理影響較大，整體樓市相對較受供求、土地供應等因素影響，相信今年上半年樓市會平穩發展，又認為本港經濟仍然不錯。他又指，本港至今只加息一次，相信對償還能力影響不大，又料美國今年只會於九月加息一次，美國加息周期亦接近尾聲。