從未以價單形式發售的億京白石角「海日灣」項目，今日公布首張價單，「海日灣II」共推出295個單位，佔整個項目單位數量近21%。單位實用面積介乎243至1866呎，呎價13680至16670元，平均呎價14891元，折實平均呎價13774元。價單最低售價的單位為389萬，用盡最多7.5%折扣，入場費近360萬元。

以附近的天賦海灣近日二手成交來看，今次海日灣開價，與二手相若，呎價都是一萬三千元左右。中原亞太區住宅部行政總裁陳永傑指，同區第四季曾呎價曾見1.7萬至1.8萬，今次開價，與第一季呎價1.3萬至1.4萬相若，顯示發展商有意推貨，估計將來會加價3至4%。

他又指，白石角樓盤眾多，但由於售價較低，只要加價不算進取，都會有購買力支持。他又說，未來再以招標售賣與否，最重要是做到透明，讓買家自行決定。