萊坊發表香港物業報告說，雖然本港股市近月回彈，但環球經濟不明朗前景持續，都影響中環甲級寫字樓的租賃需求，三月份低於1萬平方呎的傳統甲級寫字樓租金，呎租大約100至130元。
報告說，大型跨國企業為降低租金成本，計劃從核心商業區遷出，轉租非核心區，而且中環及金鐘在未來12至18個月，將有190萬平方呎樓面供應，相當於現有樓面的10%，都會推動空置率上升。萊坊估計，核心商業區租金將會放緩，超甲級寫字樓將會受壓，業主叫租能力將會減弱，亦可能要將部分樓面拆細，滿足租賃率。