金管局總裁陳德霖指出，以香港市民的收入與購買力計算，本港房地產市場過熱情況明顯，原先去年有5個月樓價下跌9%，如果再調整下去，應該可以減少過熱程度，但今年又回升5%。
他強調，本港樓市受很多外圍不同因素影響，很多人預測升10%，但實在很難作準。