戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝預料，今年中區寫字樓的需求會比去年少，認為某程度和中美貿易戰有關，加上中資企業對寫字樓需求亦減少，但現時難以估計貿易戰對寫字樓價格的影響，因為樓市受太多外圍因素影響，而且現時樓市相當情緒化，企業較為審慎，亦是正常現象。他估計，今年中區寫字樓的租金會下降2至3%，主因是早期升得頗急，現階段是回順，但強調是正常調整，而非大幅下降。
他認為，因應現時中環寫字樓價格，企業搬出中環會成為趨勢，因為有些企業認為，節省租金開支以減省成本用作其他用途，會更具成本效益，加上科技和交通網絡改善，也使更偏遠地區上班和在家工作更可行。