標普全球評級企業評級組董事陳令華預期，今年中國住宅銷售額增長12至15%，主要因為價格上漲推動，增速與去年相若，或會略為放緩。他又說，現時流動性增加，按揭貸款申請難度降低，而且利率下降，一定程度上可以支持樓市。
陳令華指出，雖然近期政策有所收緊，但預期相對寬鬆的信貸政策，在今年大致持續。他又說，在銷售回升下，發展商的土地儲備，兩至三年可能會用盡，土地儲備較少的發展商面對補充壓力。他說，近期土地出讓溢價大幅上升，以四月份為例，溢價率升至25%以上，土地流拍率就下跌。