世茂房地產(00813.HK)副主席許世壇指，今年內地房地產表現好過市場預期，上半年交易輕微下跌，但銷售額輕微上升，料今年整體交易額與去年相若，超過14萬億元人民幣。
他又認為，今年三月及四月市場熾熱，而五月部份地方政府推出很多調控措施，市場亦變得理想，但在中美貿易戰下，難以預測下半年情況，相信政策未必會收得特別緊，會「因城施政」，仍然鼓勵用家買樓。
融資方面，許世壇指，內地融資確實有收緊，但集團在上海及香港有上市公司，融資渠道較多樣化。他又指，公司在香港有大型酒店及住宅項目，在內地亦擁有多項資產，最近更發行公司債，相信中小型發展商融資會較難。
他又認為，內地持續去桿杆政策，金融行業對中小型地產商審批貸款時較為謹慎，反而有利大型開發商融資。