泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚表示，高銀金融棄標啟德商業地屬於個別事件，而且高銀並非傳統龍頭發展商，對投標環境影響不大。
至於高銀撻訂對樓價的影響，他認為要視乎政府重推地皮的步伐，因為今年有多幅貴價地皮推出，包括啟德跑道上兩塊地皮、西九高鐵站地皮，每幅估值均過百億元，若推地太急，有機會令地皮流標。他指，若能在未來十二個月分批推出貴價地皮，可讓市場消化得更好。
他認為，政府將公私營房屋比例調整至七三比，對私樓來說會有陣痛期，意味私營房屋用地的供應會減少，但如果公營房屋的供應持續增加，提意味亦可提高家庭入息水平限額，令更多人受惠於公營房屋，長遠來說會穩定樓價。