九龍啟德4C區1號住宅地由華潤置地及保利置業投得，作價129.16億元，中原測量師張競達指，近日社會出現衝突，對發展商投地意慾及市場一定會有影響，而今次有6份標書，反應不算太差。他又認為，發展商會視乎風險投地，若果環境不太好，出價都不會太高，又指，以每呎樓面地價約18000元來看，雖然成交價不算突出，但亦不太差，發展商今次出價的確較為審慎。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚認為，雖然華潤置地是中資背景發展商，但融資及決策都主要在香港進行，又認為在香港擁有大型融資平台的中資發展商不多，因此難以預料其他中資發展商未來會否在香港投地，又指，是次成交價雖然較低，但仍符合市場預期。