萊坊評估部執行董事及中國估價部主管梁偉明認為，內地政府下半年對房地產市場的調控力度，要視乎個別城市，其中一線城市力度會較重，一些政策如限購、限貸和限價都反映這個情況。至於一些二線末和三線的城市有機會較為寬鬆。
他認為，二線城市的調控力度開始較寬鬆，因為人為的控制會導致一些不健康的情況出現，若限價令發展商得不到應得的利潤，會令投得地皮的發展商暫時不會建樓。
梁偉明預計，內地房地產商依然會以發債途徑融資，因為現時銷量放緩，令現金流減慢。他認為，內地政府「房住不炒」的政策會持續，但不會導致將來住房完全用作自主，而不作為投資工具。