啟德一幅住宅地早前由嘉華、會德豐及中海外，以逾127億投得，中標價低過市場預期，長實(01113.HK)執行董事趙國雄說，不認為發展商在投地方面不太積極，指該區短時間推出多幅地皮，而且今次地皮景觀較差，價錢自然亦較低。
他表示，一向認為香港樓市很受貿易戰影響，但無論中美分歧是什麼，雙方重啟談判是一個好的解決方案。他認為，目前看不到中美兩國可以短時間內達到很好的談判結果，相信未來幾個月市道都會受中美貿易談判而波動。對於福晟國際旗下何文田新盤晟林今日叫停開售，趙國雄說大家對後市看法不同，自己就對香港前景充滿信心。