世茂房地產（00813.HK）副主席、總裁兼執行董事許世壇表示，內地房地產市場上半年總銷售額有7.07萬億元人民幣，按年增長5.6%，預計全年成交量可達15萬億以上。中央最近有調控措施，相信對小型開發商壓力很大，但對世茂這種規模的開發商無太大影響。

許世壇說，上半年70%購地都是通過併購，會動用50%的銷售回款。他指出，一般開發商都會動用80%回款，而50%是個合理的水平，如果用盡回款購地，風險會很大。

許世壇表示，公司在年初大規模發了美元債，在七月時又發了10億的美元債，基本上今年的大規模融資已經完成，但國內的融資還會進行，目前未有太大融資壓力。

許世壇表示，酒店業務這數年處於高速增長，今年營業額超過20億元，希望明年可超過過30億，後年可超過40億，希望高營業額和高毛利，會令上市時估值更高。