彭博行業研究亞太區房地產行業高級分析師黃智亮指，本港經濟環境對樓市有負面影響，第三季樓價下跌5%，預料第四季跌幅會收窄，全年樓價有低單位數升幅。而政府放寬按保樓價上限，對二手成交有刺激作用，相信香港置業仍有剛性需求。
他預料，示威事件及經濟轉差，將持續影響明年樓市購買力，現時發展商新盤銷售仍然健康，未來可能會減慢推盤，但供不應求情況到明年仍然持續，料明年樓價大跌機會不大，或有低單位數字增幅。
黃智亮說，過去「納米樓」價格升幅不少，現時需求仍很大，但若果位於新界及偏遠地區，樓價下跌壓力會較大。
黃智亮指，有不少中資及外資企業擴張態度變得審慎，主要因為本地示威，令企業擔心安全問題，本地租金亦有下跌。他又提到，有不少企業擴張業務時，考慮以新加坡取代香港，若果本地示威繼續升級，相信有關情況將持續。