中原集團創辦人施永青估計，今年二手住宅樓價會上升5%至6%。他表示，香港樓價過往十多年的升幅都不與經濟掛勾，不排除未來在經濟沒有增長的時候，樓價仍然上升，但同時要視乎資金擁有者是否願意繼續投入地產市場。
施永青又表示，社會運動為明年樓價帶來不明朗因素，很大程度上要看包括中美博弈在內的政治糾紛有否得到解決，若政治問題解決，相信市場可以很快恢復。
施永青認為，政府放寬按保的第一輪技術性反應已經出現，爆發力已經過去，但因措施令儲首期的時間縮短，相信利好影響會持續存在，1000萬以下單位交投轉活躍，這類型單位價格會企穩。施永青又認為，政府要增加地積比、令土地足以滿足發展需求，令發展商本來發展計劃不受影響，發展商就會願意參與。