經絡按揭高級副總裁曹德明指，發展商投地成本高，樓價不會大幅下跌，而且本港處於低息環境，社會情況與1997年及2003年不同，早前出現的負資產個案，均以銀行員工按揭為主，相信下一批負資產，將是政府按寬按保樓價上限後，立即「衝入市」的買家。
近日有發展商因應對空置稅，推出先住後付的計劃，曹德明指，現時項目建築期平均約兩年，但優先入住計劃將買家申請按揭時間越拉越長，影響按揭市場時間性，但需求不會有很大改變，計劃主要幫助大中型換樓客，相信發展商會推出更多有關措施。
曹德明又提到，長遠政府可以考慮放寬按保樓價上限至2000萬元，並逐步放寬2000萬以下單位的按揭成數，再留意市場環境如何，但措施應等到樓市回復穩定才推出。