匯豐環球研究下調新世界發展(00017.HK)目標價，由14元降至12.7元，維持「買入」評級，基於下修每股資產淨值預測(NAV)，由24元降至21.7元，並分別下調明年及後年盈利預測19%及13%，以反映較低的租金收入預測、高融資成本及資產處置。
不過匯豐相信，新世界發展在今年重新發展Victoria Dockside項目後，已成功轉型為一間綜合房地產企業，並擁有更平衡的物業銷售及租務業務組合、更強的經常性收入及更大的資產負債表，已為未來幾年透過併購以達至增長做好準備。該行預期，隨著集團本港及內地穩固的項目渠道，相信租金收入可以繼續有增長。