美聯統計指，上月以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約37.45元，按月跌約0.4%，已連跌4個月，並較今年7月高位累跌約2.3%。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指，租金持續回落下，今年首11個月累積升幅已進一步收窄至約1.2%，若與每年租金變化相比，今年首11個月租金升幅低於去年全年的1.8%，並為近4年以來最低。
以美聯物業促成的租務個案計算，上半年月租15000元或以下比率約32.6%，升至截至11月的下半年約35.1%，增加2.5個百分點，但逾2萬元的住宅租務比率則由上半年約38.8%回落至截至11月的下半年約35.6%，減少3.2個百分點。至於月租逾15000元至2萬元的租務個案比率則輕微上升，由上半年約28.6%增至截至11月的下半年約29.3%，增加0.7個百分點。