差估署公布,十一月份私人住宅樓價指數報384.1,按月上升1.7%。今年以來,樓價累積上升6.8%。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮說,政府放寬按保樓價上限,帶動400至700多平方呎的單位樓價上升,B類單位上月升幅達到1.93%,推動樓價。不過他說,並非代表樓價已經轉勢,上月中社會運動惡化,樓市交投比較冷清,預料即使十二月樓價有升幅,都會放緩至0.5%。

他預料,明年首兩個月樓市都會較淡靜,而且一月份有農曆新年因素,相信如果社會運動緩和,中美貿易談判有改善,將可推動上半年樓價升5%。