摩根大通發表報告，預計今年本港地產行業中的部分分支有下行趨勢，但住宅樓價及寫字樓租金，相對零售的下行情況更短暫。摩通指，本港住宅樓價可能受到潛在的失業率上升所影響，但收入增速及就業並非過去十年推動樓價的主要因素，主要因素是流動性，而過去12個月本港流動性淨增加400億元。

摩通相信，樓價短期調整一成會為市場帶來憂慮，但預期隨著大量新盤推出，市場情緒會在今年首季後改善。摩通給予長實集團(01113.HK)、恒基地產(00012.HK)及新世界發展(00017.HK)「增持」評級。

摩通又指，雖然預期今年中環及非核心寫字樓租金分別跌15%及5至10%，但這些屬滯後指標，而主要指標是內地PMI數據，目前有所反彈，摩通上調香港置地及太古地產(01972.HK)投資評級，分別由「中性」及「減持」一併上調至「增持」。另外，維持對九倉置業(01997.HK)及希慎興業(00014.HK)「減持」評級。