利嘉閣地產研究部主管陳海潮預料，受到疫情影響，相信首季樓價偏軟，將來發展要視乎疫情擴散程度，估計首季樓價將會跌5%，至於業主會否減價求售，就要看個別業主決定，相信較心急的業主會減價賣樓，但未必會嚴重劈價。
他又說，現時業主持貨能力強，自從政府出招控制樓市後，大部分業主都是自住或長線投資。他提到，發展商應該會根據市場步伐，減慢推盤計劃，如果市況較淡，首批定價都不會進取。