冠君產業信託(02778.HK)去年可分派收入上升2.3%，有16.48億元，每基金單位末期分派0.1334元。期內租金收益總額上升3.8%，有27.78億元，花園道三號的租金收益增加8.7%，有15.1億元，朗豪坊辦公樓租金收益增加7.2%，有3.75億元，而朗豪坊商場則下跌4.9%，有8.9億元，主要因為租戶銷售額下滑令分成租金下跌，拉低整體業績。物業收益淨額上升3.1%，有24.8億元。

集團指，為防感染新型冠狀病毒，朗豪坊商場人流因而銳減，租戶銷售額亦大幅下滑。疲弱的零售市道不但持續影響朗豪坊商場的分成租金，亦對基本租金收入構成壓力。集團正考慮租戶提出進一步減租的要求，與租戶共渡時艱，並會加強市場推廣工作。集團亦會繼續積極管理負債及不時檢討固定利率債務的策略，計劃增加備用銀行融資，以提升財務彈性。