仲量聯行說，中環甲級寫字樓空置率在上月升至4%，是5年來最高，租金按月下跌1.1%，呎租平均120元，跌幅為各區最高。上月各個主要商業區空置率持續上升，令整體甲級寫字樓租金按月下跌0.9%。仲量聯行說，中環寫字樓租賃需求仍然疲弱，新租賃成交按月下跌49%。租務活動主要來自區內的輕微擴充需求。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷表示，現時租賃需求是來自搬遷往非核心商業區，新型冠狀病毒疫情令寫字樓租賃需求減弱，個別企業暫緩租賃決定。
投資物業市場方面，仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝表示，市場只錄得零星的細碼寫字樓成交，並以中環以外的寫字樓為主，商舖市場的投資者更趨謹慎，主要對非核心購物區3000萬港元以下的細碼商舖較感興趣。