財政預算案宣布，按揭證券公司將推出試驗計劃，透過銀行提供上限為1000萬元，年利率分別為2.75%、2.85%及2.95%的10、15及20年期的定息按揭貸款。中原按揭董事總經理王美鳳說，政府今次推出新定息按揭計劃，旨在給予用家多一個選擇，但提供的息率較市場息率為高，換言之用家需要以溢價換取定息期保障，這類定息計劃在加息周期快到時，使用率會較高，但現時美國都是傾向減息，相信使用率不會高。
她指出，長年期的定息計劃在香港不算普遍，用家不太懂得計算長期利率風險，都會以選擇現時最低息的計劃為主，一般用家難看長年期定息的優勢，亦會希望保留彈性換樓。