萊坊執行董事兼估價及諮詢部主管林浩文估計，今年豪宅和一般住宅樓價會下跌5%至10%，上半年跌幅較大，下半年較平穩，視乎疫情對經濟影響。他相信，今次疫情過後經濟未必會出現像2003年沙士一樣的V型反彈，因為當時樓價跌幅遠高於現時，而且香港近十年經濟都受自由行支持。
林浩文說，現在核心區街舖空置率部分達到10%至15%，估計今年零售業會重挫，今年零售商舖租金跌15%或以上，民生區和商場舖租跌幅較低。
政府在新一年的賣地表推出中環新海濱3號地皮。林浩文認為，地皮面積大，而且招標時以雙信封制進行，並牽涉香港郵政總局的保育問題，估計在會在明年第一季才有機會推出。