美國聯儲局昨晚宣布緊急減息0.5厘，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，環球多國減息下，息率趨勢將持續向下，料美國年內仍有機會進一步減息。但她預料，本港最優惠利率(P)維持不變，原因是對上一次調整息率周期，本港存貸息率只分別上落0.125厘，自銀行去年將最優惠利率(P)降回0.125厘後，目前銀行存息已降回近零水平，基本上已無進一步減P空間。

但她預料，雖然本地銀行拆息受不同因素，包括本地因素如季結影響、新股活動及定存競爭等，但美元拆息明顯回落下，將再推低港元拆息，本地借貸成本可望減低，與樓按相關的一個月拆息已由上月逾2厘水平降至昨天1.56厘。她指，雖然目前H按用家仍然普遍以P按封頂息率(一般現為2.5厘)供樓，但在拆息低企趨勢下，H按使用比率將繼續上升。

她表示，環球經濟下行風險在疫情影響下存在更大變數，料各國繼續以低息及寬鬆貨幣政策應對，低息環境持續下，預料本港按息年內介乎2.25厘至2.5厘低水平。