美國聯儲局昨晚突然宣布減息0.5厘，中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，環球多國先後減息，息率趨勢將持續向下，預料美國今年內仍有機會進一步減息。不過她認為，本港最優惠利率(P)可能維持不變，因為對上一次調整息率周期，本港存貸息率只分別上落0.125厘，加上銀行去年將最優惠利率(P)下降0.125厘後，目前銀行存息已接近零水平，基本上已無進一步減P空間。
但她預料，雖然本地銀行拆息受不同因素影響，包括季結、新股活動及定存競爭等，但美元拆息明顯回落下，將再推低港元拆息，本地借貸成本可望減低，與樓按相關的一個月拆息，已由上月逾2厘水平降至昨天1.56厘。她指，雖然目前H按用家仍然普遍以P按封頂息率(一般現為2.5厘)供樓，但在拆息低企趨勢下，H按使用比率將繼續上升。