九龍倉置業（01997.HK）主席兼常務董事吳天海表示，香港的將來可以用3個「可」字形容，「短期可憐、中期可能、長期可愛」，中期上問題需要多久解決、各人有不同的猜測，長遠而言，香港始終有可愛的營商環境，認為只要能夠以實力熬過，就會有好前景。

吳天海說，每年都有租客選擇去留，集團商場也會決定是否保留部分租戶。對於市場上商場「吉舖」的統計，他指部分圍了板的商舖有可能是在裝修，未必代表無租客，十室九空並不代表只有1成租用率。他又說，新租金跟隨市況浮動，疫情導致零售不景，續租租金或比以往下調。

吳天海說，寫字樓空置率有可能增加，出租率很大程度取決於經濟活力，若經濟受到打擊，寫字樓需求會放緩，加上過去幾年香港甲級寫字樓供應不停增加，除非經濟活動重拾升軌，否則依然會對寫字樓租金收入有壓力。吳天海說，集團獨立上市時，表明派息比率會循65%，現時獨立上市只有2年，在可見將來也會循著這個指標，認為是較公平的做法，也不會誤導當時買入股票的投資者。