太古(00019.HK)及太古地產(01972.HK)主席施銘倫表示,集團在內地的飲料業務基本因素很強,業務覆蓋內地約一半人口,因應新型冠狀病毒疫情,有三至四個星期嚴重受阻,但現在已經開始恢復,但難以估計需時多久先至回復正常。施銘倫表示,由於今年經營環境充滿不確定性,盈利可見度非常低,因此對今年派息的決定較保守。至於會否派發150周年特別股息,他就指未有考慮。
太古地產(01972.HK)行政總裁白德利表示,過去數年寫字樓需求下降,導致租金有下行壓力,主因是內地對中環寫字樓需求的下降,集團目前聚焦重建太古坊二座,預計在明年至後年初完成,預計未來兩季開始招租。
他表示,去年有數個商討棄租個案,但所謂棄租只是租用地方的調配,對租戶和集團都有利,表示集團現時的寫字樓的出租率都是百分百或接近百分百,預計今年不會有大量棄租個案。
白德利預計,今年香港住宅樓市會有小幅調整,但香港的房屋供應有限、低息環境支持下需求穩健,中長期非常樂觀。他表示,集團開始提升土地儲備,去年以合資方式投得黃竹坑第四期的港鐵(00066.HK)項目,另外在永豐街住宅項目正在進行中,很高興重返香港住宅市場。