瑞銀投資研究部大中華金融行業研究主管顏湄之表示,多國央行相繼減息,令中國有較大減息空間,預期今年中期借貸便利(MLF)操作利率下調20個基點,LPR會下調大約40個基點。她表示,LPR每下調100個基點,銀行息差就會受到13至20個基點的負面影響。她預計,存款準備金率還會下調100個基點,相信人行會繼續推行定向降準。
顏湄之說,住房按揭對銀行是非常大的營業收入來源,過去這類貸款的不良貸款率非常低,目前仍然屬於較安全的資產,即使樓價跌三成至四成,按揭客戶也不會變成負資產。但她指出,房地產的產業鍊非常長,樓價如果大幅下跌,會有重大影響,一方面經濟環境影響就業時,還款能力會出現問題,另外也會導致財富減少,而影響消費,因此房價穩定對銀行至為重要。她表示,從二月的社會融資和貸款數據來看,零售貸款的跌幅較明顯,雖然短期內個人消費受疫情影響較大,但相信之後會反彈。