星展香港房地產分析師丘卓文指，零售業在疫情下首當其衝，預料今年零售舖租金跌兩成至兩成半，黃金地段街舖跌幅或更高，雖然有發展商提供減租，但部份行業最大營運成本不是租金，在生意銳減同時，公司難有足夠營運資金，即使地產商提供減租亦有可能面臨結業。
近日接連有上市公司提出私有化，丘卓文認為，在目前市況下，持有現金為王，私有化需要動用大量資金，各大股東必須考慮有沒有足夠財力，現時疫情是否見底等因素，雖然有大股東近日增持股份，估值較低亦為私有化提供良好誘因，但有不少計劃都在近日暫停，現時未必是進行私有化的良好時機。