市建局深水埗東京街及福榮街的項目今日中午截標，現場所見，暫收3份標書，包括有麗新入標。項目地盤面積1.15萬平方呎，最高可建樓面面積10.4萬平方呎。市場預測估值介乎7.8億至11.4億元，相當於樓面呎價約7500元至10950元。
項目在二月中截收發展意向，當時共收到37份意向書，局方最終邀請其中36間財團入標。
萊坊執行董事林浩文估計，中型發展商興趣較大，因為要補充土地儲備，但在疫情肆虐下，再加上經濟下行、失業率上升等因素，發展商在出價上肯定保守。他說，項目鄰近長沙灣地鐵站，附近配套成熟。但周邊密度高，受多個樓盤包圍，預計落成後主要望樓景，將以發展一至兩房單位為主。