戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝表示，香港屬於外向型經濟，若在香港的跨國企業受疫情和經濟衰退影響需要縮減規模，對寫字樓市場有負面影響，相信未來九個月或一年寫字樓需求都會疲弱，租金會向下調。
蕭亮輝表示，租金下跌對投資者買入寫字樓有負面影響，甲級寫字樓價錢要有大折讓才能夠成交，現時整體投資氣氛較差，若價錢不能夠調整到能令買家的租金回報率達3%以上的水平，寫字樓會比較難脫手。
蕭亮輝表示，從歷史上看，美國聯儲局大量買債和進行量化寬鬆，令市場資金充裕，對資產價格有正面影響，但現時與雷曼事件時的環境不同，相信要當疫情和經濟環境比較明朗的時候，資金才有機會投入房地產市場，而且投資者投資基金產品時，較看重資產質素和現金流，對能即時產生現金收入的投資興趣較大。