星展香港研究部中國房地產業分析主管王丹表示，內地70大中城市，樓價有上升的城市數目較多，但未反映疫情後的市場情況，認為未來樓價上升的城市數目會減少，很多小型發展商面對不明朗前景，會出售資產，增加併購機會，公開土地市場將由大型房地產商參與為主。
資本市場方面，王丹認為，銷售是刺激股價的一個最大指標，預計一些去年買地較多、可售資源比較多的內房股會跑贏，例如禹洲地產(01628.HK)和世茂房地產(00813.HK)，而一些在美元債市有較大再融資壓力、資金成本高的公司，今年會減少買地，對未來銷售增速有影響。王丹預計，內地三四線城市的開發難度較大，上市公司大部分買地的精力花在一線城市，美元債市仍然較波動，融資成本較高，相信內房傾向在境內市場融資。