利嘉閣發表研究報告說，綜合土地註冊處資料，第一季有5650宗私宅轉手獲利買賣登記，佔已知上手買入價的二手成交宗數97.5%，按季下跌0.7個百分點，為連續3個季度回落，並創15個季度新低。
利嘉閣說，首季每宗私宅轉手個案平均賺幅約74.5%，按季收窄6.8個百分點，連續3個季度回落，創12個季度新低。
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，緊接社會運動，樓市首季受新型冠狀病毒疫情蹂躪，令整體獲利比率及平均賺幅跌勢加劇，初步預料次季情況暫仍難以扭轉。
陳海潮指出，疫情仍未消散，加上對經濟帶來的影響，恐怕進一步浮現，亦對樓市構成一定壓力，預料第二季業主賣樓叫價難以進取，而且如果有個別業主因資金周轉問題而削價求售，都會拖累獲利比率及平均每宗賺幅的走勢。