世邦魏理仕香港顧問及交易服務商舖部資深董事溫運強預料，今年第二季店舖租金將持續下跌，到三、四季跌幅將收窄，全年跌幅介乎20至25%。他認為，目前商場舖減價空間較街舖少，整體店舖空置率今年仍會上升，主要集中於傳統消費區，隨著本港失業率攀升，住宅地區店舖空置率均會上升。近日不少奢侈品牌撤出香港，他不排除有更多品牌將離開本地市場，但仍有部份正找合適店舖重新開業。

該行香港顧問及交易服務寫字樓部執行董事駱應銘指，今年首季商廈買賣近乎錄得零成交，惟成交價格下跌7.7%，跌幅較少，主要因為業主持貨能力強，買賣雙方都持審慎態度。他又說，灣仔及銅鑼灣區首季寫字樓租金下跌4.5%，中環區跌4.1%，相信中環、銅鑼灣及灣仔區今年租金跌幅約10%，較其他區大。

駱應銘指，從市場、貨幣、股市、銀行資金等因素考慮，香港未出現走資，商業房地產市場未出現割喉式減價，反映市場沒有恐慌，相信成交額及氣氛會在第二、三季有改善。他認為，現時在家工作趨勢逐漸成熟，寫字樓需求或出現調整，較看好受惠於活化政策的工廈市場。