運房局最新預期，未來3至4年，可提供的一手私人住宅單位，將有9.5萬伙，較上季預測增加2000伙。局方說，首季私人住宅施工量，大跌至900伙，按年跌6成，按季更跌7成7。首季私樓落成量有4200伙，按年增加3.2倍，按季增加2成。
萊坊執行董事林浩文相信，早前社會運動與現時疫情，令發展商減慢出售樓花，變相積累供應，但並非有很多新增供應。他說，這些供應相當於每年有2萬幾伙，可以滿足市場，但2023年之後，中長線的土地供應仍未解決。