領展(00823.HK)昨晚發公告，受新型冠狀病毒疫情影響，預計上年度業績會錄得淨虧損，但可分派收入會維持穩定，可以視為另類的盈警。

交銀國際研究部董事謝騏聰說，之前社運集中影響在旅遊區及旺區消費，但現時疫情全天候打擊，失業主要在於基層，這些正是領展的目標消費群，這些客群的收入亦會減少。

他又說，在第一季，領展已經有個租金寬免計劃，大約2至3億元，整個收入可能已失去十分一，而且旗下商店都受疫情影響，營業額減少，例如食肆、補習社、服裝店，只有街市可以維持得到。

謝騏聰說，領展與其他收租股沒有太大分別，所受到影響，未必短時間可以解決，要等待零售業及旅遊業復蘇，才可以重新支持業務。他說，很難估計現時領展的股價是否已經完全反映業務前景，但相信已經反映第一輪疫情的影響，但股價走勢要視乎本港經濟發展。