九龍啟德第2A區4號、5(B)號及10號商業地皮今日中午截標。現場所見，暫收到2份標書，入標的包括長實集團及建灝地產，均為獨資入標。項目地盤位於港鐵沙中線宋皇臺站上蓋，總地皮面積21.3萬平方呎，市場估值介乎60至81億元。建灝地產行政經理林綺華表示，今次出價會較保守，集團一直對啟德區有興趣，認為有發展潛力，會根據賣地章程發展商業項目。
美聯測量師行董事林子彬表示，項目位處宋皇臺港鐵站上蓋，有交通配套優勢，但受經濟波動氣氛影響，加上項目規劃及投資金額較大，增加投資風險，估計出價較為審慎，會調低每呎樓面地價估值，由8000元降至7000元。萊坊執行董事林浩文估計，項目每呎樓面地價約5500至6500元，估值約60至71億元，總投資約110至130億元。