評級機構標準普爾企業評級董事Edward Chan說，香港樓價自從去年6月的高位，已回落8%，相信直至今年底，將會回落10%至12%，認為跌幅不會顯著，因為住宅持續短缺，而且是低息環境。
他說，香港發展商將會趁市況回穩推盤，發展商的資產負債表持續改善，已經吸取在金融海嘯及沙士時的教訓。
他又說，香港零售銷售持續向下，零售物業的租金下調幅度更為顯著，不過只是影響到期的租約，而且與營業額掛勾的租金亦較小。他指，零售業主提供租金減免，相信對信用的影響不會很大。
Edward Chan說，香港寫字樓租金穩定，尤其是高級寫字樓的租金，但現時空置率正在上升，都會對租金構成壓力。